臺北市文山區試院路84巷18號4F/4F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 34.8 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物18.39 坪
公設比24.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 華興段二小段 970 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
試院路中位 46.2
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比試院路中位 低 25%比文山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。