臺北市南港區研究院路二段184之9號3F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 12.5 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物24.73 坪
公設比3.8%
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 中南段五小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
研究院路二段中位 47.5
南港區 2017 年中位 52.6
比研究院路二段中位 低 74%比南港區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。