臺北市信義區基隆路一段364巷30號5F/12F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 61.7 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物16.86 坪
公設比28%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 逸仙段三小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 71.9
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 14%比基隆路一段中位 低 26%比信義區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。