臺北市士林區社子街22巷65弄9號3F/3F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 41.9 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物10.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 10.74 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 永新段二小段 333 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
社子街中位 40.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比社子街中位 高 4%比士林區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。