臺北市北投區中山北路七段219巷3弄29號3F/7F
2019-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 40.9 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物42.52 坪
公設比2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 42.52 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 行義段二小段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 52.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 22%比中山北路七段中位 低 20%比北投區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,888 萬
+12%
2026 年推估2,113 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。