臺北市北投區新民路2巷2號2F/5F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 41.6 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物30.55 坪
公設比26.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 新民段二小段 238 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 42.4
新民路中位 42.9
北投區 2026 年中位 63.6
比本棟中位 低 2%比新民路中位 低 3%比北投區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。