臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號3F/9F
2018-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 105.6 萬/坪 × 9.14 坪
權狀坪數9.14 坪
主建物4.39 坪
公設比34.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 9.14 坪
└ 主建物 4.39 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪9.14 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.6 萬/坪
本筆成交 105.6
本棟中位 119
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 11%比忠孝東路四段中位 高 8%比大安區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交965 萬
+19%
2026 年推估1,148 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。