臺北市萬華區西園路二段52巷14弄13號2F/4F
2013-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 27.3 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物15.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 莒光段四小段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 40.9
西園路二段中位 45.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 33%比西園路二段中位 低 40%比萬華區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。