臺北市中山區中山北路二段59巷44弄23號
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 168.4 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物9.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 9.66 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 中山段三小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 168.4 萬/坪
本筆成交 168.4
本棟中位 168.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 101%比中山區 2023 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,628 萬
+12%
2026 年推估1,824 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。