臺北市北投區溫泉路71之1號1F/7F
2019-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 26.8 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物8.95 坪
公設比19.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 8.95 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 溫泉段一小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
溫泉路中位 39.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 32%比北投區 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+12%
2026 年推估358 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。