臺北市中正區重慶南路三段89號3F/7F
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,917 萬 41.6 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物38.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 河堤段五小段 507 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 60
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 31%比重慶南路三段中位 低 35%比中正區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,455 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。