臺北市松山區南京東路五段66巷12弄9號7F/7F
2014-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 20 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物26.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 西松段二小段 625 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比南京東路五段中位 低 73%比松山區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。