臺北市中山區民權東路二段26號12F/12F
2016-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 21.5 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物27.54 坪
公設比23.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 吉林段三小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 56
民權東路二段中位 69
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 62%比民權東路二段中位 低 69%比中山區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。