臺北市北投區承德路七段342巷21號3F/4F
2021-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 53.2 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物29.42 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 立農段四小段 97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
承德路七段中位 64.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比承德路七段中位 低 18%比北投區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,660 萬
+20%
2026 年推估1,996 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。