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臺北市中山區吉林路10巷32號9F/9F

2014-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,020 萬 87.1 萬/坪 × 11.72 坪
權狀坪數11.72 坪
主建物4.45 坪
公設比47.1%
當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 11.72 坪
└ 主建物 4.45 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪11.72 坪

土地坐落 長安段三小段 769 地號

價格拆解

成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬

單價 87.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 79.7
吉林路中位 67.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 9%比吉林路中位 高 29%比中山區 2014 年中位 高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內、含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。