臺北市文山區文山山區福興路106巷37號10F/14F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 50 萬/坪 × 60.54 坪
權狀坪數60.54 坪
主建物28.38 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.54 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 32.16 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪60.54 坪
土地坐落 興泰段三小段 415 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價2,402 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
文山山區福興路中位 50
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比文山山區福興路中位 高 0%比文山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,922 萬
每月月付71,991 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。