臺北市松山區富錦街550號6F/8F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 66.9 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物26.54 坪
公設比12.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 民生段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 75.6
富錦街中位 77
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 12%比富錦街中位 低 13%比松山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。