臺北市內湖區康寧路三段189巷5號9F/9F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 38.4 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物28.35 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 東湖段二小段 27-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 53.1
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 28%比康寧路三段中位 低 29%比內湖區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。