臺北市中正區汀州路三段60巷2弄5號12F/13F
2015-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 70.9 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物20.82 坪
公設比43.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 福和段二小段 267-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 66.2
汀州路三段中位 81.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 7%比汀州路三段中位 低 13%比中正區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。