臺北市萬華區興寧街61號5F/7F

2014-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 51.1 萬/坪 × 54.76 坪

權狀坪數54.76 坪

主建物41.88 坪

公設比14.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 54.76 坪

└ 主建物 41.88 坪

└ 公設等 12.88 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪54.76 坪

土地坐落 莒光段三小段 4 地號

成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪

本筆成交 51.1

本棟中位 54.5

興寧街中位 43.3

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位低 6%比興寧街中位高 18%比萬華區 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。