臺北市松山區南京東路四段179巷9弄2號3F/4F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 49.9 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物25.17 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 美仁段一小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
南京東路四段中位 85.6
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 低 42%比松山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。