臺北市北投區大業路280巷35弄18號8F/9F
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 62.3 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物13.92 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 大業段四小段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 59.5
大業路中位 64.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 5%比大業路中位 低 3%比北投區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,345 萬
+19%
2026 年推估1,602 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。