臺北市南港區東新街170巷7弄4號4F/5F
2018-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,636 萬 45.1 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物29.64 坪
公設比8.3%
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 新光段二小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
東新街中位 68.3
南港區 2018 年中位 61.1
比東新街中位 低 34%比南港區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,636 萬
+35%
2026 年推估2,203 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 567 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。