臺北市信義區松山路119巷1弄15號4F/4F
2020-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 55.1 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物27.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 虎林段一小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 70
松山路中位 67.8
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 21%比松山路中位 低 19%比信義區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,770 萬
+15%
2026 年推估2,030 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。