臺北市大同區重慶北路三段312巷18號3F/8F
2013-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,560 萬 44.2 萬/坪 × 57.96 坪
權狀坪數57.96 坪
主建物24.14 坪
公設比47.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.96 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 33.82 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪57.96 坪
土地坐落 文昌段一小段 154 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 66.2
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 33%比重慶北路三段中位 低 31%比大同區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。