臺北市萬華區寶興街164號3F/5F

2013-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 24.7 萬/坪 × 24.34 坪

權狀坪數24.34 坪

主建物23.47 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 24.34 坪

└ 主建物 23.47 坪

└ 公設等 0.87 坪

土地持分 6.35 坪

0 坪24.34 坪

土地坐落 雙園段三小段 893-6 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪

本筆成交 24.7

寶興街中位 49.4

萬華區 2013 年中位 45.1

比寶興街中位低 50%比萬華區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.交易價金600萬元整，增值稅另計。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。