臺北市松山區延壽街393號1F/7F
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 96.5 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物12.75 坪
公設比13.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 民生段 84-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.5 萬/坪
本筆成交 96.5
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比延壽街中位 高 34%比松山區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：標的物目前做店面使用。親友間特殊關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。