臺北市中山區新生北路二段123巷1號3F/3F
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 60.6 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
主建物17.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
└ 主建物 17.32 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 吉林段三小段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 低 3%比中山區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+22%
2026 年推估1,280 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。