臺北市萬華區西園路一段234巷5號
2020-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 161.7 萬/坪 × 10.51 坪
權狀坪數10.51 坪
主建物10.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.51 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 0.33 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 華江段三小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.7 萬/坪
本筆成交 161.7
本棟中位 161.7
西園路一段中位 50.2
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 高 222%比萬華區 2020 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+25%
2026 年推估2,126 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。