臺北市中正區羅斯福路三段240巷9號5F/5F
2015-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 66.2 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物16.05 坪
公設比18.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 福和段一小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 77.3
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 14%比羅斯福路三段中位 低 38%比中正區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。