臺北市北投區石牌路二段315巷28弄20號6F/15F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,158 萬 68.2 萬/坪 × 106.35 坪
權狀坪數106.35 坪
主建物46.39 坪
公設比45.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 106.35 坪
└ 主建物 46.39 坪
└ 公設等 59.96 坪
土地持分 21.34 坪
0 坪106.35 坪
土地坐落 行義段四小段 453 地號
價格拆解
成交總價6,158 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價5,618 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 64.4
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 6%比石牌路二段中位 高 9%比北投區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,494 萬
每月月付168,378 元
30 年總利息1,567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-12 5F/15F 0房0廳0衛 · 106.35 坪 56.4 萬/坪總 6,000 萬 2021-09-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 106.35 坪 62.3 萬/坪總 5,650 萬 2020-07-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 106.35 坪 55.9 萬/坪總 5,945 萬 2018-04-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 106.35 坪 47.6 萬/坪總 5,058 萬 2013-07-26 4F/15F 4房2廳2衛 · 106.35 坪 63.3 萬/坪總 5,715 萬 2013-07-26 5F/15F 4房2廳2衛 · 106.35 坪 65.9 萬/坪總 5,968 萬 2013-07-22 2F/15F 4房2廳2衛 · 105.06 坪 64.4 萬/坪總 5,758 萬 2013-07-14 11F/15F 4房2廳2衛 · 106.35 坪 68.1 萬/坪總 6,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。