臺北市中正區衡陽路84巷8號2F/4F
2018-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 20.3 萬/坪 × 16.22 坪
權狀坪數16.22 坪
主建物15.92 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.22 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 0.3 坪
0 坪16.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
衡陽路中位 80
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 低 75%比中正區 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+35%
2026 年推估445 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。