臺北市信義區莊敬路359號5F/7F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,885 萬 73.2 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物29.59 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 祥和段二小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
莊敬路中位 74.6
信義區 2016 年中位 67.7
比莊敬路中位 低 2%比信義區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）577 萬
貸款（8 成）2,308 萬
每月月付86,467 元
30 年總利息805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。