臺北市士林區中山北路七段38巷12弄7號8F/8F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 70.7 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物9.88 坪
公設比14.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 天山段二小段 466 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
中山北路七段中位 59.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 18%比士林區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。