臺北市松山區民生東路五段190之7號1F/16F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 63.6 萬/坪 × 8.34 坪
權狀坪數8.34 坪
主建物4.01 坪
公設比51.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.34 坪
└ 主建物 4.01 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪8.34 坪
土地坐落 民生段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
民生東路五段中位 73.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 14%比松山區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。