臺北市士林區福港街264號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 60.5 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物25.95 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 25.95 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 百齡段四小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 61.7
福港街中位 50
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比福港街中位 高 21%比士林區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推頂樓增建本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。