臺北市士林區安平街12號
2013-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,150 萬 160.5 萬/坪 × 94.41 坪
權狀坪數94.41 坪
主建物91.19 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 94.41 坪
└ 主建物 91.19 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪94.41 坪
土地坐落 光華段四小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160.5 萬/坪
本筆成交 160.5
士林區 2013 年中位 55
比士林區 2013 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,030 萬
貸款（8 成）12,120 萬
每月月付454,064 元
30 年總利息4,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。價格含增建。本次買賣包含二個建號。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。