臺北市中正區中山北路一段2號2F/11F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 60 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物9.55 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 9.55 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪9.55 坪
土地坐落 公園段一小段 86 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 66.8
中山北路一段中位 68.1
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 10%比中山北路一段中位 低 12%比中正區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-13 2F/11F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 78.5 萬/坪總 750 萬 2023-05-20 11F/11F 1房1廳1衛 · 7.93 坪 66.8 萬/坪總 530 萬 2021-09-28 11F/11F 2房1廳1衛 · 12.83 坪 79.5 萬/坪總 1,020 萬 2021-09-26 10F/11F 2房2廳2衛 · 22.59 坪 72.1 萬/坪總 1,628 萬 2020-12-25 2F/11F 0房2廳2衛 · 79.55 坪 65.2 萬/坪總 5,185 萬 2020-08-07 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 70.1 萬/坪總 750 萬 2020-06-18 2F/11F 2房1廳1衛 · 23.62 坪 66.9 萬/坪總 1,580 萬 2019-07-17 3F/11F 0房0廳0衛 · 22.59 坪 66.9 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。