臺北市北投區行義路158巷17號4F/5F
2022-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 33.4 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物26.37 坪
公設比13.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 行義段二小段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 37
行義路中位 41.1
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 低 10%比行義路中位 低 19%比北投區 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,136 萬
+11%
2026 年推估1,256 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。