臺北市萬華區萬大路506巷24號3F/5F
2015-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 38.7 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物18.16 坪
公設比3.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 華中段三小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 45.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 14%比萬大路中位 低 24%比萬華區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.有滲漏水、壁癌，屋主不負修繕責任2.陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。