臺北市松山區復興北路431號12F/12F
2013-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,910 萬 73.4 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物29.12 坪
公設比13.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 敦化段四小段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 52.2
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 41%比復興北路中位 低 4%比松山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。