臺北市文山區試院路154巷3弄1號1F/3F
2015-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 33.1 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物29.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 華興段四小段 1019-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
試院路中位 46.2
文山區 2015 年中位 47.9
比試院路中位 低 28%比文山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。權利人地址路名特殊以峰替代。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。