臺北市文山區景文街78號1F/33F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,892 萬 90 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物18.96 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 景美段五小段 42 地號
價格拆解
成交總價2,892 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,692 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
景文街中位 58
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比景文街中位 高 55%比文山區 2015 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,683 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。