臺北市士林區德行東路190巷6弄8號1F/4F
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,570 萬 89.9 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物24.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 芝山段一小段 279 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
德行東路中位 61.8
士林區 2013 年中位 55
比德行東路中位 高 45%比士林區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。