臺北市大安區和平東路三段228巷7號4F/7F

2013-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 70.6 萬/坪 × 35.4 坪

權狀坪數35.4 坪

主建物27.54 坪

公設比11.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 35.4 坪

└ 主建物 27.54 坪

└ 公設等 7.86 坪

土地持分 6.62 坪

0 坪35.4 坪

土地坐落 辛亥段六小段 31-5 地號

成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪

本筆成交 70.6

本棟中位 70.6

和平東路三段中位 76.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比和平東路三段中位低 8%比大安區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。