臺北市大安區和平東路三段228巷7號4F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 70.6 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物27.54 坪
公設比11.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 辛亥段六小段 31-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
和平東路三段中位 77
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 8%比大安區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。