臺北市松山區富錦街359巷3弄9號5F/5F

2016-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 75.4 萬/坪 × 27.85 坪

權狀坪數27.85 坪

主建物24.98 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 27.85 坪

└ 主建物 24.98 坪

└ 公設等 2.87 坪

土地持分 7.47 坪

0 坪27.85 坪

土地坐落 民生段 104-29 地號

成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪

本筆成交 75.4

本棟中位 103.2

富錦街中位 77

松山區 2016 年中位 69.5

比本棟中位低 27%比富錦街中位低 2%比松山區 2016 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。