臺北市松山區富錦街359巷3弄9號5F/5F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 75.4 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物24.98 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 民生段 104-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 103.2
富錦街中位 77
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 27%比富錦街中位 低 2%比松山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。