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臺北市松山區新東街62號

2018-04-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,300 46.4 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99
主建物27.99
公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.99 坪
└ 主建物 27.99 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪27.99 坪

土地坐落 民生段 29-22 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
新東街中位 68
松山區 2018 年中位 69.2
比新東街中位 低 32%比松山區 2018 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,300
+27%
2026 年推估1,647

以松山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)260
貸款(8 成)1,040
每月月付38,963
30 年總利息363

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:陽台外推含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市松山區新東街62號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。