臺北市內湖區行善路59巷40弄22號5F/6F
2017-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,918 萬 62.5 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物25.27 坪
公設比39.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 17.1 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 舊宗段 107-9 地號
價格拆解
成交總價2,918 萬
扣車位後房價2,918 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
行善路中位 62.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比行善路中位 高 0%比內湖區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,334 萬
每月月付87,456 元
30 年總利息814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數3人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。