臺北市士林區通河街171號1F/7F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 51.9 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物18.94 坪
公設比44.3%
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 百齡段六小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 66.3
通河街中位 57.5
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 22%比通河街中位 低 10%比士林區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。