臺北市士林區德行東路348號
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,060 萬 48.3 萬/坪 × 83.99 坪
權狀坪數83.99 坪
主建物64.52 坪
公設比1.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 83.99 坪
└ 主建物 64.52 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪83.99 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
德行東路中位 61.9
士林區 2016 年中位 54.3
比德行東路中位 低 22%比士林區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。